Складання та контроль кошторису

На початку будівництва будинку важливо правильно скласти кошторисну документацію як на роботи, так і на матеріали: у майбутньому це допоможе уникнути обману та заощадити ваші гроші. Дуже важливо жорстко контролювати це питання. Можливо, навіть знадобиться проведення будівельної експертизи.

Роботи

Одна з найбільш поширених хитрощів – це збільшення розміру кошторису в процесі будівництва. Господарю майбутнього будинку просто «нікуди подітися»: будівництво треба завершити! Цим часто користуються несумлінні підрядники. Достатньо лише поглянути на статистику: у Європі кошторис може збільшитись (з об’єктивних причин) лише до 5%. В Україні ж перевищення може становити… 40%, і більше – від початкової суми.

Тому дуже важливо ретельно контролювати кожну витрачену гривню. Вибираючи підрядників, не полінуйтеся пошукати відгуки від попередніх роботодавців. Так ви зможете дізнатися плюси та мінуси конкретних виконробів та бригад, і прийняти рішення – чи варто починати з ними співпрацю.

При складанні кошторису замовнику часто виставляють максимальну ціну на будь-який вид роботи. Несумлінний підрядник завжди знайде причину, щоб збільшити кошторис. Часто нарікають на складність виконання роботи та залежність від погоди.

Будівельні матеріали

Ще один популярний метод маніпулювання грошима замовника – будівельні матеріали. Вам легко можуть підсунути дешеві матеріали за завищеною ціною. Або свідомо завищити кількість необхідних матеріалів. Щоб не потрапити в таку неприємну ситуацію – краще звернутися до фахівця, який проведе незалежну експертизу або самостійно зробити запити до кількох постачальників будматеріалів з проханням скласти кошториси для конкретного матеріалу та квадратури, потім порівняти їх між собою з урахуванням коментарів фахівців цих компаній. Найчастіше постачальники із задоволенням та безкоштовно складають кошториси та дають консультації щодо них.

Зазвичай будівельники потребують невеликого авансу. Решту суми, як правило, отримують за фактом виконання роботи. Будьте уважні: передоплата має бути мінімальною. У разі виявлення перевитрати чи крадіжки – певна сума просто не сплачується.

Компанія «Профітайл» допоможе вам зберегти ваші гроші та розрахує оптимальний кошторис для керамічної черепиці, блоків або клінкерної цегли та плитки. Ми беремо до уваги не лише «сухий» проект майбутнього будинку, а й побажання замовника, його бюджет. Більш того, ми безкоштовно та професійно консультуємо наших клієнтів на всіх етапах, за потреби можемо порекомендувати на вибір кілька перевірених та професійних будівельних бригад.

Звертайтеся до нас і ви залишитеся задоволені!